4 P.IECES 80 m2 AVEC PARKING CALIFORNIE
CALIFORNIE QUARTIER SAINTE-HELENE : BEL APPARTEMENT 4 PIECES d'une superficie de 80 m2, AU 5EME ETAGE, entièrement rénové en 2024, AVEC PARKING PRIVATIF EXTERIEUR au pied de l'immeuble.
La pièce à vivre avec coin bureau/bibliothèque est séparée par une verrière donnant sur la cuisine et le balcon offrant un très agréable aperçu mer. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, salle de bains avec toilettes et d'un toilettes séparé.
l'appartement est traversant, lumineux, exposition Sud/Nord. Un parking privatif de plain-pied au pied de l'immeuble complète les atouts indéniables de cet appartement outre qu'il est situé à proximité immédiate des plages, du tram, des commerces et de toutes les commodités qu'offre ce quartier en constante progression. De plus l'appartement vient d'être rénové et modernisé, doté de la climatisation, en étage élevé, les parties communes sont en très bon état et l'immeuble est de bon standing.
Les charges, très raisonnables, s'élèvent à 140€ mensuels.
A VISITER SANS TARDER, PRODUIT RARE.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 80 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage 5ème / 8 étages
- Exposition Nord Sud
- Année de renovation 2024
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Porte blindée
Pièces
- 1 Séjour 23.83 m²
- 1 Toilettes 1.1 m²
- 1 Dressing 3.69 m²
- 1 Dégagement 3.08 m²
- 3 Chambres 9.77 m², 11.65 m², 12.07 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5.09 m²
Proximités
- Aéroport 10 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Bus 3 minutes
- Centre ville 15 minutes
- Commerces 2 minutes
- École primaire 5 minutes
- Gare 15 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Mer 2 minutes
- Piscine publique 5 minutes
- Plage 2 minutes
- Port 15 minutes
- Route principale 3 minutes
- Supermarché 2 minutes
- Tram 1 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 644 €
- Charges de copropriété140 € / Mois
- Loi Carrez79 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 906€ ~ 1226€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours